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绑定手机 我再想想更新时间:2014-08-12
项目内容:
项目位于溆水南路南侧,园艺西路北侧,溆浦一桥和溆浦二桥之间,出让面积64亩,容积率3.0,建筑密度<25%,绿地率>38%,限高100米,商业比例25%,参考价110万/亩。项目目前三面临街,另一条临街道路目前在建设中,未来将四面临街。
项目优势:
(1)区域优势明显
地块位于溆浦一、二桥之间、沅水南岸,是溆浦县重点改造发展区域。距离沅水北岸老城区商圈直线距离1公里左右。项目周边分布桔花园小学、电力局、林业局,周边两公里范围内配套金融大厦、农业银行、建设银行、人民银行、卢峰镇卫生院等,配套设施完善,生活便利;
(2)购房需求旺盛,当地库存少,去化快
溆浦是是怀化( 农用地、 商住地、 工业地) 市第一人口大县,总人口约100万,城区人口约18万,老城区破旧,城区住房改善需求以及村镇人口进城购房需求均非常旺盛。目前溆浦县商品房均价3400元左右,商铺价格约16000元。项目正对面的大汉新城电梯房均价约3500-3700元,城北新区品质楼盘均价在3500元以上。
(3)人居环境极佳
项目紧邻湖南( 农用地、 商住地、 工业地) 四大水系之一沅水,一线临江,沿江区域风光带已建成,视野开阔,宜居宜住。目前沅水两岸建筑都较为破旧,暂无精品商住楼盘,项目对面的大汉新城为大汉很早就启动的项目,建筑设计较为落后。投资人可充分利用项目得天独厚的环境优势,打造沿江商住标杆。
(4)怀化经济好,中部高速即将通车
县交通以“两铁、三高、十二国省道”为标志,实现了高铁、高速和国省道并存的历史性突破。两铁:湘黔铁路、沪昆高铁溆浦段已通车;三高:溆怀(溆浦-怀化)高速已通车,新溆(娄怀高速新化-溆浦)年底通车,届时溆浦至长沙( 农用地、 商住地、 工业地) 时间将大大缩短。2013年末,金融机构各项存款余额119.65亿元,城镇居民人均可支配收入15398元,农村居民人均可支配收入6943元。
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