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怀化市溆浦县园一西路约64亩土地无底价出让

更新时间:2014-08-11

  • 价格:面议
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:64 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:湖南-怀化-溆浦县
  • 地址:沅一西路北侧
  • 联系人:许经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S136035
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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怀化农用地商住地工业地市溆浦县园艺西路约64亩土地

使用权项目标的介绍


一、溆浦县概况

溆浦县隶属怀化市,位于湖南农用地商住地工业地省西部,怀化市东北面,沅水中游。总面积3438平方千米。总人口约100万人,城区人口约18万,为湘西农用地商住地工业地(怀化、湘西两市)第一大县。全县辖14个镇、29个乡,至今有2200多年历史。溆浦是农业大县,又是矿产资源大县。溆浦硅砂石储量10亿吨、石煤储量100亿吨、石灰石储量3亿吨、花岗石储量4亿立方米以上,是全国乃至亚洲闻名的优质硅砂基地。

溆浦在建在售楼盘相对庞大的人口基数还远未饱和,这里的市场至少还有5年的黄金期。只要区位尚可,楼盘品质过得去,销售绝对火爆。

二、推介项目

县园艺西路约64土地使用权

(二)拍卖条件

1)起拍价7080万元(约110万元/亩);

2)竞买保证金1000万元;

3)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请;

4 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。

(三)项目优势

1)区域优势明显

地块位于城南新区溆浦一、二桥之间、沅水南岸,是溆浦县重点改造发展区域。距离沅水北岸老城区商圈直线距离1公里左右。项目周边分布桔花园小学、电力局、林业局,周边两公里范围内配套金融大厦、农业银行、建设银行、人民银行、卢峰镇卫生院等,配套设施完善,生活便利;

(2)购房需求旺盛

溆浦是是怀化市第一人口大县,总人口约100万,城区人口约18万,老城区破旧,城区住房改善需求以及村镇人口进城购房需求均非常旺盛。目前溆浦县商品房均价3400元左右,商铺价格约16000。项目正对面的大汉新城电梯房均价约3500-3700元,城北新区品质楼盘均价在3500元以上。

(3)人居环境极佳

项目紧邻湖南四大水系之一沅水,一线临江,沿江区域风光带已建成,视野开阔,宜居宜住。目前沅水两岸建筑都较为破旧,暂无精品商住楼盘,项目对面的大汉新城为大汉很早就启动的项目,建筑设计较为落后。投资人可充分利用项目得天独厚的环境优势,打造沿江商住标杆。

(4)商业回报高

紧邻项目斜侧约91亩土地去年下半年以130/亩出让,本项目土地的规划指标与91亩成交土地完全相同,溆浦县政府为加大招商引资力度,吸引优质开发商进驻溆浦,在价格方面做出了很大让步。该项目的单价仅为110/亩,后期的投资利润空间非常大。

湖南怀化溆浦县
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